Diagnostic immobilier sur Toulouse (HAUTE GARONNE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Toulouse et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Toulouse

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (31) dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Toulouse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes avoisinantes : Tournefeuille, Blagnac, Colomiers, Muret, Ramonville Saint Agne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse

Nos missions de diagnostics immobiliers à Toulouse

Diagnostiqueur Toulouse

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (31) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Blagnac, Muret, Tournefeuille, Toulouse, Ramonville Saint Agne, Colomiers, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Toulouse :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Toulouse :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Toulouse :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Toulouse

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Toulouse

Toulouse est une ville de 358688 habitants composée de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3207 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2102 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5144 € par m². Sur 106 biens à la vente dans nos bases de données au 08/07/2019 17:44:32, 28% sont des maisons contre 72% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 149 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 335 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 164 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Toulouse
DPE Toulouse
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 08/07/2019 17:44:32 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
  • Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Blagnac, Muret, Tournefeuille, Toulouse, Ramonville Saint Agne, Colomiers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Toulouse

Nous sommes situés sur Toulouse pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Colomiers, Ramonville Saint Agne, Muret, Blagnac, Tournefeuille, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse :

Cabinets ASE limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Toulouse se trouvent sur Gaillac, Saint girons, Saint gaudens, :

Un groupement national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulouse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.