Diagnostic immobilier à Toulouse (31000)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Toulouse et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Toulouse

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Toulouse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes environnantes : Ramonville Saint Agne, Blagnac, Cugnaux, L'Union, Tournefeuille, Colomiers, Muret, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse (HAUTE GARONNE)

Nos missions d'expertises immobilières à Toulouse

Diagnostiqueur Toulouse

Notre agence Alliance Sud Expertise (31) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Cugnaux, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Muret, L'Union, Toulouse, Colomiers, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Cugnaux, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Muret, L'Union, Toulouse, Colomiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cugnaux, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Muret, L'Union, Toulouse, Colomiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cugnaux, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Muret, L'Union, Toulouse, Colomiers, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse (HAUTE GARONNE) ?

Pour vendre un bien immobilier à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse (HAUTE GARONNE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Toulouse pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Toulouse si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulouse pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Toulouse (HAUTE GARONNE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Toulouse si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Toulouse si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulouse par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Toulouse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Toulouse

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Toulouse

Toulouse est une ville de 358688 habitants composée de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3163 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2190 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4461 € par m². Sur 131 biens à la vente dans nos bases de données au 12/11/2019 09:31:06, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 127 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 264 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Toulouse
DPE Toulouse
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 12/11/2019 09:31:06 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
  • Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cugnaux, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Muret, L'Union, Toulouse, Colomiers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Toulouse (HAUTE GARONNE)

Nous sommes situés sur Toulouse pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Colomiers, L'Union, Tournefeuille, Muret, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Cugnaux, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse :

Agences ASE limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Toulouse se trouvent sur Gaillac, Saint girons, Saint gaudens, :

Un réseau engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Toulouse pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.