Diagnostic immobilier à Tournefeuille (HAUTE GARONNE) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Tournefeuille et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Tournefeuille

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Tournefeuille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes environnantes : Colomiers, Muret, Toulouse, Blagnac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Tournefeuille (31170)

Nos missions d'expertises immobilières à Tournefeuille

Diagnostiqueur immobilier Tournefeuille

Notre agence Alliance Sud Expertise (31) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Blagnac, Colomiers, Toulouse, Muret, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Blagnac, Colomiers, Toulouse, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Blagnac, Colomiers, Toulouse, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Blagnac, Colomiers, Toulouse, Muret, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Tournefeuille (31170) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Tournefeuille (31170) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Tournefeuille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tournefeuille (31170) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Tournefeuille pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Tournefeuille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Tournefeuille si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Tournefeuille si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Tournefeuille) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Tournefeuille si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Tournefeuille pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Tournefeuille (31170) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Tournefeuille si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Tournefeuille (31170) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Tournefeuille si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Tournefeuille si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Tournefeuille si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Tournefeuille si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Tournefeuille par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Tournefeuille (31170) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tournefeuille
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Tournefeuille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Tournefeuille) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Tournefeuille

Les chiffres clés de l'immobilier sur Tournefeuille

Tournefeuille est une ville de 16669 habitants composée de 10714 logements dont 231 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tournefeuille est de 3234 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2486 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3705 € par m². Sur 35 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2020 15:14:16, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tournefeuille est de 92 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 179 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tournefeuille ?

Sur Tournefeuille la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 166 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Tournefeuille
DPE Tournefeuille
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tournefeuille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 12/02/2020 15:14:16 sur Tournefeuille)

Plan de prévention des risques sur Tournefeuille

La commune de Tournefeuille dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Tournefeuille - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )
  • Tournefeuille - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 18/12/2007 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Blagnac, Colomiers, Toulouse, Muret, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Tournefeuille (HAUTE GARONNE)

Nous sommes situés sur Tournefeuille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Blagnac, Colomiers, Toulouse, Muret, ... mais aussi toutes les communes autour de Tournefeuille :

Cabinets ASE limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Tournefeuille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Tournefeuille se trouvent sur Saint girons, Gaillac, Saint gaudens, :

Un groupe attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Tournefeuille pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.