Diagnostic immobilier à Blagnac (31700) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Blagnac et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Blagnac

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Blagnac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes avoisinantes : L'Union, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Cugnaux, Colomiers, Muret, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Blagnac

Nos missions d'expertises immobilières à Blagnac

Diagnostiqueur Blagnac

Notre agence Alliance Sud Expertise (31) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Muret, Tournefeuille, L'Union, Cugnaux, Toulouse, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Blagnac, ...) :

Les missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Muret, Tournefeuille, L'Union, Cugnaux, Toulouse, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Muret, Tournefeuille, L'Union, Cugnaux, Toulouse, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Muret, Tournefeuille, L'Union, Cugnaux, Toulouse, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Blagnac, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Blagnac ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Blagnac :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Blagnac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Blagnac
  • Le DPE est obligatoire à Blagnac
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Blagnac si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Blagnac si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Blagnac si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Blagnac) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Blagnac si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Blagnac

Pour la location d'un bien immobilier à Blagnac :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Blagnac si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Blagnac pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Blagnac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Blagnac si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Blagnac si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Blagnac si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Blagnac pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Blagnac :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Blagnac
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Blagnac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Blagnac) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Blagnac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Blagnac

Blagnac est une ville de 17209 habitants composée de 10719 logements dont 117 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Blagnac est de 2898 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2618 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3329 € par m². Sur 55 biens à la vente dans nos bases de données au 10/01/2021 13:03:18, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Blagnac est de 98 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Blagnac ?

Sur Blagnac la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Blagnac
DPE Blagnac
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Blagnac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 10/01/2021 13:03:18 sur Blagnac)

Plan de prévention des risques sur Blagnac

La commune de Blagnac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Blagnac - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Blagnac - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/05/2000 - approuvé le : 15/10/2007 (bassin : -)
  • Blagnac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Muret, Tournefeuille, L'Union, Cugnaux, Toulouse, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Blagnac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Blagnac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Ramonville Saint Agne, Cugnaux, Muret, Tournefeuille, Colomiers, Toulouse, L'Union, ... mais aussi toutes les communes autour de Blagnac :

Cabinets ASE limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Blagnac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Blagnac se trouvent sur Gaillac, Saint girons, Saint gaudens, :

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Blagnac pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.