Diagnostic immobilier à Blagnac (31700) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Blagnac et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Blagnac

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (31) dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Blagnac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes proches : Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Muret, Colomiers, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Blagnac (31700)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Blagnac

Diagnostiqueur Blagnac

Notre agence Alliance Sud Expertise (31) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Colomiers, Toulouse, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Muret, Tournefeuille, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Colomiers, Toulouse, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Muret, Tournefeuille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Colomiers, Toulouse, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Muret, Tournefeuille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Colomiers, Toulouse, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Muret, Tournefeuille, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Blagnac (31700) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Blagnac (31700) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (31700) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Blagnac) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Blagnac (31700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (31700) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Blagnac (31700) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Blagnac) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Blagnac

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Blagnac

Blagnac est une ville de 17209 habitants composée de 10719 logements dont 117 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Blagnac est de 2898 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2618 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3329 € par m². Sur 55 biens à la vente dans nos bases de données au 10/12/2019 01:59:03, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Blagnac est de 98 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Blagnac ?

Sur Blagnac la moyenne d'un DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Blagnac
DPE Blagnac
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Blagnac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 10/12/2019 01:59:03 sur Blagnac)

Plan de prévention des risques sur Blagnac

La commune de Blagnac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Blagnac - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Blagnac - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/05/2000 - approuvé le : 15/10/2007 (bassin : -)
  • Blagnac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Colomiers, Toulouse, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Muret, Tournefeuille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Blagnac

Nous sommes situés sur Blagnac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Colomiers, Tournefeuille, Muret, Ramonville Saint Agne, Toulouse, ... mais aussi toutes les communes autour de Blagnac :

Cabinets ASE limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Blagnac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Blagnac se trouvent sur Gaillac, Saint girons, Saint gaudens, :

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Blagnac pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.