Diagnostic immobilier sur Toulouse (HAUTE GARONNE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Toulouse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes avoisinantes : Tournefeuille, Muret, Blagnac, Colomiers, Ramonville Saint Agne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse

Nos missions d'expertises immobilières à Toulouse

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Blagnac, Muret, Toulouse, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• DPE (31000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic électricité dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• Diagnostic Termites dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31000)

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Blagnac, Muret, Toulouse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Blagnac, Muret, Toulouse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Blagnac, Muret, Toulouse, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse ?

Pour vendre un bien à Toulouse :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Toulouse pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Toulouse si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Toulouse pour une vente

Pour une location à Toulouse :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Toulouse
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Toulouse si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Toulouse

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Toulouse :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Toulouse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Toulouse

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Toulouse

Toulouse est une ville de 358688 habitants composée de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3163 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2190 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4461 € par m². Sur 131 biens à la vente dans nos bases de données au 24/05/2024 10:12:16, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 127 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 264 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 179 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 24/05/2024 10:12:16 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

• Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
• Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
• Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
• Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Blagnac, Muret, Toulouse, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Toulouse

Nous sommes situés sur Toulouse pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Colomiers, Muret, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Tournefeuille, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Toulouse se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupe engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Toulouse pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.