Diagnostic immobilier sur L'Union (31240)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur L'Union et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur L'Union

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur L'Union, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes proches : Blagnac, Tournefeuille, Colomiers, Toulouse, Muret, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur L'Union (31240)

Nos missions d'expertises immobilières à L'Union

Diagnostiqueur L'Union

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Blagnac, Colomiers, Toulouse, Tournefeuille, Muret, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Blagnac, Colomiers, Toulouse, Tournefeuille, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Blagnac, Colomiers, Toulouse, Tournefeuille, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Blagnac, Colomiers, Toulouse, Tournefeuille, Muret, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur L'Union (31240) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à L'Union (31240) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (31240) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à L'Union) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à L'Union (31240) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (31240) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à L'Union (31240) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à L'Union) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur L'Union

Les indicateurs clés de l'immobilier sur L'Union

L'Union est une ville de 11751 habitants composée de 5396 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur L'Union est de 2957 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2643 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3332 € par m². Sur 22 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2020 18:15:39, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur L'Union est de 88 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 131 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur L'Union ?

Sur L'Union la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique L'Union
DPE L'Union
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur L'Union, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 12/02/2020 18:15:39 sur L'Union)

Plan de prévention des risques sur L'Union

La commune de L'Union dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Union - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2001 - approuvé le : 21/06/2004 (bassin : La Sausse)
  • Union - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 30/08/2005 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Blagnac, Colomiers, Toulouse, Tournefeuille, Muret, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de L'Union

Nous sommes situés sur L'Union pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Blagnac, Muret, Tournefeuille, Colomiers, Toulouse, ... mais aussi toutes les communes autour de L'Union :

Cabinets ASE limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de L'Union tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de L'Union se trouvent sur Gaillac, Saint girons, Saint gaudens, :

Un réseau national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de L'Union pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.