Diagnostic immobilier à L'Union (HAUTE GARONNE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur L'Union et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier L'Union

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet dirigé par sur L'Union, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes avoisinantes : Saint Gaudens, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Blagnac, Colomiers, Muret, Cugnaux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur L'Union (HAUTE GARONNE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à L'Union

Diagnostiqueur immobilier L'Union

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Muret, Toulouse, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Saint Gaudens, Tournefeuille, Blagnac, L'Union, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Muret, Toulouse, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Saint Gaudens, Tournefeuille, Blagnac, L'Union, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Muret, Toulouse, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Saint Gaudens, Tournefeuille, Blagnac, L'Union, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Muret, Toulouse, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Saint Gaudens, Tournefeuille, Blagnac, L'Union, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur L'Union (HAUTE GARONNE) ?

Pour une transaction sur L'Union (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HAUTE GARONNE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur L'Union) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à L'Union (HAUTE GARONNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (HAUTE GARONNE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à L'Union (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur L'Union) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur L'Union

Les indicateurs clés de l'immobilier sur L'Union

L'Union est une ville de 11751 habitants composée de 5396 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur L'Union est de 2957 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2643 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3332 € par m². Sur 22 biens à la vente dans nos bases de données au 09/12/2019 15:20:03, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur L'Union est de 88 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 131 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur L'Union ?

Sur L'Union la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 167 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique L'Union
DPE L'Union
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur L'Union, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 09/12/2019 15:20:03 sur L'Union)

Plan de prévention des risques sur L'Union

La commune de L'Union dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Union - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2001 - approuvé le : 21/06/2004 (bassin : La Sausse)
  • Union - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 30/08/2005 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Muret, Toulouse, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Saint Gaudens, Tournefeuille, Blagnac, L'Union, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de L'Union

Nous sommes situés sur L'Union pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Ramonville Saint Agne, Toulouse, Muret, Colomiers, Cugnaux, Saint Gaudens, Blagnac, Tournefeuille, ... mais aussi toutes les communes autour de L'Union :

Cabinets ASE limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de L'Union tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de L'Union se trouvent sur Gaillac, Saint girons, Saint gaudens, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de L'Union pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.