Diagnostic immobilier sur Cugnaux (31270) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Cugnaux et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Cugnaux

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (31) dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Cugnaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes proches : Tournefeuille, Colomiers, Toulouse, Muret, Blagnac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Cugnaux (31270)

Nos missions d'expertises immobilières à Cugnaux

Diagnostiqueur Cugnaux

Notre agence Alliance Sud Expertise (31) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Blagnac, Tournefeuille, Toulouse, Muret, Colomiers, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Blagnac, Tournefeuille, Toulouse, Muret, Colomiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Blagnac, Tournefeuille, Toulouse, Muret, Colomiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Blagnac, Tournefeuille, Toulouse, Muret, Colomiers, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cugnaux (31270) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Cugnaux (31270) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (31270)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Cugnaux) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Cugnaux (31270) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (31270) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Cugnaux (31270) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Cugnaux) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Cugnaux

L'immobilier sur Cugnaux en quelques chiffres

Cugnaux est une ville de 11311 habitants composée de 7189 logements dont 32 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cugnaux est de 2489 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2500 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2467 € par m². Sur 35 biens à la vente dans nos bases de données au 09/12/2019 19:36:30, 49% sont des maisons contre 51% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cugnaux est de 90 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 124 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cugnaux ?

Sur Cugnaux la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 203 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Cugnaux
DPE Cugnaux
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cugnaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 09/12/2019 19:36:30 sur Cugnaux)

Plan de prévention des risques sur Cugnaux

La commune de Cugnaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Cugnaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Blagnac, Tournefeuille, Toulouse, Muret, Colomiers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Cugnaux

Nous sommes situés sur Cugnaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Tournefeuille, Muret, Colomiers, Blagnac, Toulouse, ... mais aussi toutes les communes autour de Cugnaux :

Agences ASE limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cugnaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Cugnaux se trouvent sur Saint girons, Gaillac, Saint gaudens, :

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cugnaux pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.