Diagnostiqueur immobilier sur Cugnaux (HAUTE GARONNE)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cugnaux

Diagnostic immobilier à Cugnaux

Le cabinet Alliance Sud Expertise (31) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Colomiers, Toulouse, Blagnac, Tournefeuille, Muret, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
  • Diagnostic gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les missions complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Colomiers, Toulouse, Blagnac, Tournefeuille, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale HAUTE GARONNE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département HAUTE GARONNE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Colomiers, Toulouse, Blagnac, Tournefeuille, Muret, ....

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Cugnaux

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cugnaux

Cugnaux est une ville de 11311 habitants composé de 7189 logements dont 32 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cugnaux est de 2609 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2429 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3103 € par m². Sur 41 biens à la vente dans nos bases de données au 17/07/2019, 56% sont des maisons contre 44% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cugnaux est de 98 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cugnaux ?

Sur Cugnaux la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 221 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Cugnaux
 
diagnostic plomb Cugnaux
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Cugnaux, avec 229 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 200 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 19 DPE dans notre base de données au 17/07/2019 23:43:59 sur Cugnaux)

Plan de prévention des risques sur Cugnaux

La commune de Cugnaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Cugnaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Cugnaux

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Cugnaux :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    CugnauxInondations et coulées de boue24/01/200927/01/200928/01/200929/01/2009
    CugnauxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    CugnauxInondations et coulées de boue21/06/199322/06/199305/01/199421/01/1994
    CugnauxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    CugnauxInondations et coulées de boue21/06/199322/06/199305/01/199421/01/1994
    CugnauxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    CugnauxInondations et coulées de boue24/01/200927/01/200928/01/200929/01/2009
    CugnauxMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/201131/12/201111/03/201314/03/2013
    CugnauxMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200322/11/200513/12/2005
    CugnauxTempête06/11/198210/11/198230/11/198202/12/1982

    Secteur d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

    Nos bureaux sont installés sur Tournefeuille pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les villes environnantes de Cugnaux : Pinsaguel (31120) à 2 km, Roques (31120) à 3 km, Villeneuve Tolosane (31270) à 4 km, Roquettes (31120) à 4 km, Frouzins (31270) à 5 km, Tournefeuille (31170) à 5 km, Portet sur Garonne (31120) à 5 km, Saubens (31600) à 6 km, Lacroix Falgarde (31120) à 6 km, Seysses (31600) à 6 km, Muret (31600) à 7 km, Plaisance du Touch (31830) à 7 km, ...