Diagnostic immobilier à Cugnaux (HAUTE GARONNE) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Cugnaux et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Cugnaux

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Cugnaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes proches : Muret, Blagnac, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Toulouse, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cugnaux

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cugnaux

Diagnostic immobilier devis en ligne Cugnaux

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (31) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Toulouse, Ramonville Saint Agne, Muret, Tournefeuille, Blagnac, Colomiers, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulouse, Ramonville Saint Agne, Muret, Tournefeuille, Blagnac, Colomiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulouse, Ramonville Saint Agne, Muret, Tournefeuille, Blagnac, Colomiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Toulouse, Ramonville Saint Agne, Muret, Tournefeuille, Blagnac, Colomiers, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cugnaux pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Cugnaux :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Cugnaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cugnaux
  • Le DPE est obligatoire à Cugnaux
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Cugnaux si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Cugnaux si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Cugnaux si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Cugnaux) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cugnaux si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cugnaux

Pour louer un bien à Cugnaux :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cugnaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Cugnaux pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Cugnaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Cugnaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Cugnaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cugnaux si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cugnaux pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Cugnaux :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cugnaux
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Cugnaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Cugnaux) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Cugnaux

L'immobilier sur Cugnaux en quelques chiffres

Cugnaux est une ville de 11311 habitants composée de 7189 logements dont 32 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cugnaux est de 2489 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2500 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2467 € par m². Sur 35 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2020 23:24:18, 49% sont des maisons contre 51% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cugnaux est de 90 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 124 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cugnaux ?

Sur Cugnaux la moyenne d'un DPE est de 203 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Cugnaux
DPE Cugnaux
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cugnaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 12/02/2020 23:24:18 sur Cugnaux)

Plan de prévention des risques sur Cugnaux

La commune de Cugnaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Cugnaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulouse, Ramonville Saint Agne, Muret, Tournefeuille, Blagnac, Colomiers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Cugnaux pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Blagnac, Toulouse, Muret, Tournefeuille, Colomiers, Ramonville Saint Agne, ... mais aussi toutes les communes autour de Cugnaux :

Agences ASE limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Cugnaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Cugnaux se trouvent sur Saint girons, Gaillac, Saint gaudens, :

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Cugnaux pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.