Diagnostic Technique Global (DTG) sur Toulouse

Diagnostic Technique Immobilier à Toulouse

Quand réaliser un DTG sur Toulouse

Pour assurer l'information des copropriétaires sur la situation générale de l'immeuble et, pour mettre l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de faire réaliser par une entreprise spécialisée, disposant de compétences définies par décret, un diagnostic technique global sur Toulouse pour tout bâtiment à destination partielle ou totale d'habitation soumis au statut de la copropriété. La décision de réaliser ce Diagnostic Technique Global est approuvée dans les conditions de majorité . Le Diagnostic Technique Global (DTG) comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Il fait apparaître une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation du bâtiment, en déterminant notamment ceux qui devraient être réalisés dans les dix prochaines années.

Quels immeubles sont concernés par le DTG sur Toulouse?

Le DTG (Diagnostic Technique Global) est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un immeuble datant de plus de 10 ans.

 

Secteur d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Implanté sur Toulouse, nous couvrons tout le département HAUTE GARONNE, pour réaliser des diagnostics techniques dit « diagnostic Loi SRU ». Nous réalisons aussi sur les tantièmes de coproriété sur Toulouse et les villes environnantes Blagnac, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Tournefeuille, Muret, ...,