Diagnostics immobilier sur L'Union (HAUTE GARONNE)

Société de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur L'Union

Diagnostic immobilier à L'Union

Le cabinet Alliance Sud Expertise (81) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (L'Union, Toulouse, Tournefeuille, Cugnaux, Colomiers, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Muret, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur L'Union, Toulouse, Tournefeuille, Cugnaux, Colomiers, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale HAUTE GARONNE : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département HAUTE GARONNE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur L'Union, Toulouse, Tournefeuille, Cugnaux, Colomiers, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Muret, ....

Les chiffres clés du marché immobilier sur L'Union

Les chiffres clés de l'immobilier sur L'Union

L'Union est une ville de 11751 habitants composé de 5396 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur L'Union est de 3392 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3375 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3413 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 13/04/2018, 44% sont des maisons contre 56% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur L'Union est de 94 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 114 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur L'Union ?

Sur L'Union la moyenne d'un DPE est de 102 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante L'Union
 
diagnostic plomb L'Union
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur L'Union, avec 114 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 85 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 13/04/2018 13:52:00 sur L'Union)

Plan de prévention des risques sur L'Union

La commune de L'Union dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Union - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2001 - approuvé le : 21/06/2004 (bassin : La Sausse)
  • Union - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 30/08/2005 (bassin : )
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à L'Union

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour L'Union :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    UnionInondations et coulées de boue24/01/200927/01/200928/01/200929/01/2009
    UnionInondations et coulées de boue16/06/200316/06/200303/10/200319/10/2003
    UnionInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    UnionInondations et coulées de boue13/07/199514/07/199502/02/199614/02/1996
    UnionInondations et coulées de boue21/06/199322/06/199326/10/199303/12/1993
    UnionInondations et coulées de boue09/06/199213/06/199206/11/199218/11/1992
    UnionInondations et coulées de boue11/09/199113/09/199120/10/199205/11/1992
    UnionInondations et coulées de boue07/08/198907/08/198905/12/198913/12/1989
    UnionInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    UnionInondations et coulées de boue07/08/198907/08/198905/12/198913/12/1989
    UnionInondations et coulées de boue11/09/199113/09/199120/10/199205/11/1992
    UnionInondations et coulées de boue09/06/199213/06/199206/11/199218/11/1992
    UnionInondations et coulées de boue21/06/199322/06/199326/10/199303/12/1993
    UnionInondations et coulées de boue13/07/199514/07/199502/02/199614/02/1996
    UnionInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    UnionInondations et coulées de boue16/06/200316/06/200303/10/200319/10/2003
    UnionInondations et coulées de boue24/01/200927/01/200928/01/200929/01/2009
    UnionMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199831/12/199819/03/199903/04/1999
    UnionMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/10/199331/12/199729/12/199813/01/1999
    UnionMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/10/199331/12/199619/09/199711/10/1997
    UnionMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/01/199130/09/199303/05/199507/05/1995
    UnionMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/01/199131/12/199120/10/199205/11/1992
    UnionMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/06/198931/12/199012/08/199130/08/1991
    UnionMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200531/03/200520/02/200822/02/2008
    UnionMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200325/08/200426/08/2004
    UnionMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200230/09/200225/08/200426/08/2004
    UnionMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199930/09/200030/04/200205/05/2002
    UnionMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/03/201130/09/201118/10/201221/10/2012
    UnionTempête06/11/198210/11/198230/11/198202/12/1982

    Zone d'intervention autour de L'Union

    Nos bureaux sont installés sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Par ailleurs, nous intervenons sur les communes environnantes de L'Union : Saint Jean (31240) à 2 km, Saint Geniès Bellevue (31180) à 2 km, Saint Loup Cammas (31140) à 3 km, Rouffiac Tolosan (31180) à 3 km, Castelmaurou (31180) à 3 km, Launaguet (31140) à 4 km, Pechbonnieu (31140) à 4 km, Montrabé (31850) à 4 km, Fonbeauzard (31140) à 4 km, Balma (31130) à 5 km, Montberon (31140) à 5 km, Gargas (31620) à 5 km, Lapeyrouse Fossat (31180) à 5 km, Villariès (31380) à 5 km, Castelginest (31780) à 6 km, Pin Balma (31130) à 6 km, Labastide Saint Sernin (31620) à 7 km, Aucamville (31140) à 7 km, Gratentour (31150) à 7 km, ...