Diagnostics immobilier sur Cugnaux (HAUTE GARONNE)

Société de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cugnaux

Diagnostic immobilier à Cugnaux

Le cabinet Alliance Sud Expertise (31) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, Muret, Ramonville Saint Agne, Toulouse, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, Muret, Ramonville Saint Agne, Toulouse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale HAUTE GARONNE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département HAUTE GARONNE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, Muret, Ramonville Saint Agne, Toulouse, ....

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Cugnaux

L'immobilier sur Cugnaux en quelques chiffre

Cugnaux est une ville de 11311 habitants composé de 7189 logements dont 32 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cugnaux est de 2823 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2731 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 80 biens à la vente dans nos bases de données au 13/04/2018, 41% sont des maisons contre 59% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cugnaux est de 83 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 109 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cugnaux ?

Sur Cugnaux la moyenne d'un DPE est de 169 kWhEP/m².an et de 12 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Cugnaux
 
diagnostic plomb Cugnaux
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cugnaux, avec 157 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 182 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 13/04/2018 17:33:22 sur Cugnaux)

Plan de prévention des risques sur Cugnaux

La commune de Cugnaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Cugnaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Cugnaux

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Cugnaux :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    CugnauxInondations et coulées de boue24/01/200927/01/200928/01/200929/01/2009
    CugnauxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    CugnauxInondations et coulées de boue21/06/199322/06/199305/01/199421/01/1994
    CugnauxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    CugnauxInondations et coulées de boue21/06/199322/06/199305/01/199421/01/1994
    CugnauxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    CugnauxInondations et coulées de boue24/01/200927/01/200928/01/200929/01/2009
    CugnauxMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/201131/12/201111/03/201314/03/2013
    CugnauxMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200322/11/200513/12/2005
    CugnauxTempête06/11/198210/11/198230/11/198202/12/1982

    Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

    Nous sommes installés sur Tournefeuille pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Par ailleurs, nous intervenons sur les communes environnantes de Cugnaux : Pinsaguel (31120) à 2 km, Roques (31120) à 3 km, Villeneuve Tolosane (31270) à 4 km, Roquettes (31120) à 4 km, Frouzins (31270) à 5 km, Tournefeuille (31170) à 5 km, Portet sur Garonne (31120) à 5 km, Saubens (31600) à 6 km, Lacroix Falgarde (31120) à 6 km, Seysses (31600) à 6 km, Muret (31600) à 7 km, Plaisance du Touch (31830) à 7 km, Pins Justaret (31860) à 7 km, Villate (31860) à 7 km, Colomiers (31770) à 8 km, Goyrans (31120) à 8 km, ...