Diagnostic immobilier à Toulouse DPE, Amiante, Electricité,...

Alliance Sud Expertise est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier sur Toulouse et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Toulouse

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (31) dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Tournefeuille, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes proches : Tournefeuille, Blagnac, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Muret, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse (31000)

Nos missions de d'expertises immobilières à Toulouse

Diagnostiqueur Toulouse

Notre agence Alliance Sud Expertise (31) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Blagnac, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Toulouse, Colomiers, Muret, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse (HAUTE GARONNE) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Toulouse (31000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Toulouse pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (HAUTE GARONNE)
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Toulouse si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Toulouse

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Toulouse (31000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage à Toulouse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Toulouse

Les chiffres clés de l'immobilier sur Toulouse

Toulouse est une ville de 358688 habitants composé de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3501 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2326 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4536 € par m². Sur 128 biens à la vente dans nos bases de données au 24/09/2018, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 105 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 224 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 181 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Toulouse
 
diagnostic plomb Toulouse
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec 157 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 192 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 56 DPE dans notre base de données au 24/09/2018 11:39:40 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
  • Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Tournefeuille pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Colomiers, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Muret, Tournefeuille, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse : Blagnac (31700) à 5 km, Ramonville Saint Agne (31520) à 6 km, Balma (31130) à 7 km, Aucamville (31140) à 7 km, Fonbeauzard (31140) à 8 km, Colomiers (31770) à 8 km, ...

Cabinets ASE proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Toulouse se trouvent sur Gaillac, Saint girons, Saint gaudens, :

  • Diagnostiqueur ASE (gaillac) : 22 bis rue Ingres 81600 GAILLAC (Tarn)
  • ASE (ariege) : Rue George Sand 09200 SAINT GIRONS (HAUTE GARONNE)
  • ASE (31 - Saint GAUDENS) : 11 Avenue François Miterrand 31800 SAINT GAUDENS ()

Un groupement présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulouse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. ASE dispense sa propre formation de au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actualité diagnostiqueur : Un rapport sénatorial suggère une refonte de l’arrêté compétence amiante

Le Comité de suivi « amiante » du Sénat vient de rendre publiques 28 propositions visant notamment à accélérer la réalisation des repérages et à améliorer le contrôle des compétences des diagnostiqueurs. Le point. En savoir plus...

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