Diagnostic immobilier à Toulouse (31000) DPE, Amiante, Plomb,...

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier sur Toulouse et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Toulouse

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (31) dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Tournefeuille, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes environnantes : Colomiers, Muret, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Cugnaux, Tournefeuille, L'Union, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse (31000)

Nos missions de d'expertises immobilières à Toulouse

Diagnostiqueur Toulouse

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (31) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (L'Union, Muret, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Cugnaux, Tournefeuille, Colomiers, Blagnac, ...) :

Les missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse (31000) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Toulouse pour une vente
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Toulouse si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Toulouse pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Toulouse (31000) pour une location
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Toulouse

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Toulouse (31000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Toulouse

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Toulouse

Toulouse est une ville de 358688 habitants composé de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3630 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2516 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4619 € par m². Sur 126 biens à la vente dans nos bases de données au 09/10/2018, 21% sont des maisons contre 79% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 103 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 235 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 176 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Toulouse
 
diagnostic plomb Toulouse
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec 153 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 187 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 54 DPE dans notre base de données au 09/10/2018 15:51:51 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
  • Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Tournefeuille pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Muret, Tournefeuille, L'Union, Ramonville Saint Agne, Cugnaux, Blagnac, Colomiers, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse : Blagnac (31700) à 5 km, Ramonville Saint Agne (31520) à 6 km, Balma (31130) à 7 km, Aucamville (31140) à 7 km, Fonbeauzard (31140) à 8 km, Colomiers (31770) à 8 km, L Union (31240) à 8 km, Launaguet (31140) à 8 km, Portet sur Garonne (31120) à 8 km, ...

Agences ASE limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Toulouse se trouvent sur Gaillac, Saint girons, Saint gaudens, :

Un réseau présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Toulouse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation www.ase-formation.com qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actualité diagnostiqueur : Diagnostic imprécis : le coût du désamiantage est un préjudice certain

Le diagnostiqueur qui commet une erreur doit dédommager le propriétaire obligé de réaliser des travaux pour remédier au défaut non détecté. En savoir plus...

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Pour en savoir plus consultez le métier du diagnostic immobilier.