Diagnostic immobilier sur Toulouse (HAUTE GARONNE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Alliance Sud Expertise est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier sur Toulouse et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Toulouse

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (31) dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Tournefeuille, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes avoisinantes : L'Union, Colomiers, Tournefeuille, Blagnac, Muret, Ramonville Saint Agne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse (HAUTE GARONNE)

Nos missions de d'expertises immobilières à Toulouse

Diagnostiqueur Toulouse

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (31) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Colomiers, Tournefeuille, Muret, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Toulouse, L'Union, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse (HAUTE GARONNE) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Toulouse :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse pour une vente
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Toulouse pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Toulouse :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Toulouse (31000) pour une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Toulouse (31000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Toulouse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Toulouse

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Toulouse

Toulouse est une ville de 358688 habitants composé de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3171 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2263 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4263 € par m². Sur 108 biens à la vente dans nos bases de données au 08/09/2018, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 112 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 227 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 180 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Toulouse
 
diagnostic plomb Toulouse
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec 156 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 192 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 56 DPE dans notre base de données au 08/09/2018 18:21:40 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
  • Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Toulouse

Nous sommes situés sur Tournefeuille pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Blagnac, Muret, Tournefeuille, Colomiers, L'Union, Ramonville Saint Agne, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse : Blagnac (31700) à 5 km, Ramonville Saint Agne (31520) à 6 km, Balma (31130) à 7 km, Aucamville (31140) à 7 km, Fonbeauzard (31140) à 8 km, Colomiers (31770) à 8 km, L Union (31240) à 8 km, Launaguet (31140) à 8 km, Portet sur Garonne (31120) à 8 km, Tournefeuille (31170) à 8 km, Auzeville Tolosane (31320) à 8 km, Quint Fonsegrives (31130) à 8 km, ...

Agences ASE limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Toulouse se trouvent sur Gaillac, Saint girons, Saint gaudens, :

  • ASE (gaillac) : 22 bis rue Ingres 81600 GAILLAC (Tarn)
  • Diagnostiqueur ASE (ariege) : Rue George Sand 09200 SAINT GIRONS (HAUTE GARONNE)
  • ASE (31 - Saint GAUDENS) : 11 Avenue François Miterrand 31800 SAINT GAUDENS ()

Un groupe présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Toulouse pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... ce qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actualité diagnostiqueur : Les diagnostiqueurs immobiliers dans le collimateur de la répression des fraudes

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