Diagnostic immobilier sur Toulouse (HAUTE GARONNE) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier sur Toulouse et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Toulouse

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (31) dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Tournefeuille, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes avoisinantes : Colomiers, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Cugnaux, Muret, L'Union, Blagnac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse (HAUTE GARONNE)

Nos missions de d'expertises immobilières à Toulouse

Diagnostiqueur immobilier Toulouse

Notre agence Alliance Sud Expertise (31) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Colomiers, Toulouse, Muret, L'Union, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Blagnac, Cugnaux, ...) :

Les missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse (31000) ?

Pour transaction sur Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 à Toulouse pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans à Toulouse pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété à Toulouse pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à pour une vente

Pour location à Toulouse (HAUTE GARONNE):

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse pour une location
  • Le DPE doit être fourni (31000) pour une location
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété à Toulouse pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Toulouse par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Toulouse (HAUTE GARONNE):

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Toulouse

Les chiffres clés de l'immobilier sur Toulouse

Toulouse est une ville de 358688 habitants composé de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3237 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2293 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4555 € par m². Sur 108 biens à la vente dans nos bases de données au 08/08/2018, 29% sont des maisons contre 71% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 112 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 227 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 181 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Toulouse
 
diagnostic plomb Toulouse
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec 157 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 196 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 56 DPE dans notre base de données au 08/08/2018 09:01:16 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
  • Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Toulouse

Nous sommes situés sur Tournefeuille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Muret, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Tournefeuille, Blagnac, Cugnaux, L'Union, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse : Blagnac (31700) à 5 km, Ramonville Saint Agne (31520) à 6 km, Balma (31130) à 7 km, Aucamville (31140) à 7 km, Fonbeauzard (31140) à 8 km, Colomiers (31770) à 8 km, L Union (31240) à 8 km, Launaguet (31140) à 8 km, Portet sur Garonne (31120) à 8 km, Tournefeuille (31170) à 8 km, Auzeville Tolosane (31320) à 8 km, Quint Fonsegrives (31130) à 8 km, Vieille Toulouse (31320) à 8 km, Mervilla (31320) à 9 km, Cugnaux (31270) à 9 km, ...

Cabinets ASE limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Toulouse se trouvent sur Gaillac, Saint girons, Saint gaudens, :

  • Diagnostiqueur (gaillac) : 22 bis rue Ingres 81600 GAILLAC (Tarn)
  • Cabinet ASE (ariege) : Rue George Sand 09200 SAINT GIRONS (HAUTE GARONNE)
  • ASE (31 - Saint GAUDENS) : 11 Avenue François Miterrand 31800 SAINT GAUDENS ()

Un groupe de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Toulouse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. ASE forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes ce qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Diagnostiqueurs immobiliers : Lancement du label APEDI

Bureau Veritas Certification a créé ce référentiel pour permettre aux cabinets de diagnostic immobilier performants de se différencier. L'organisme de certification a été rejoint par le courtier en assurance De Clarens, pour développer ce projet. En savoir plus...
Source : I.D.

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