Diagnostic immobilier à Toulouse (HAUTE GARONNE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Alliance Sud Expertise est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Toulouse et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Toulouse

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (31) dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Tournefeuille, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes avoisinantes : Blagnac, Muret, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Cugnaux, L'Union, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse (31000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Toulouse

Diagnostic immobilier Toulouse

Notre agence Alliance Sud Expertise (31) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Colomiers, Ramonville Saint Agne, Blagnac, L'Union, Cugnaux, Toulouse, Muret, Tournefeuille, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse (31000) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse (31000)
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Toulouse :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (31000) pour une location
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quize ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage à Toulouse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Toulouse

Les chiffres clés de l'immobilier sur Toulouse

Toulouse est une ville de 358688 habitants composé de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3190 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2144 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4510 € par m². Sur 126 biens à la vente dans nos bases de données au 12/12/2018, 29% sont des maisons contre 71% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 119 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 232 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Toulouse
 
diagnostic plomb Toulouse
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec 156 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 180 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 63 DPE dans notre base de données au 12/12/2018 13:03:35 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
  • Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Toulouse

Nous sommes situés sur Tournefeuille pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Cugnaux, Colomiers, L'Union, Tournefeuille, Muret, Blagnac, Ramonville Saint Agne, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse : Blagnac (31700) à 5 km, Ramonville Saint Agne (31520) à 6 km, Balma (31130) à 7 km, Aucamville (31140) à 7 km, Fonbeauzard (31140) à 8 km, Colomiers (31770) à 8 km, L Union (31240) à 8 km, Launaguet (31140) à 8 km, Portet sur Garonne (31120) à 8 km, Tournefeuille (31170) à 8 km, ...

Agences ASE limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Toulouse se trouvent sur Gaillac, Saint girons, Saint gaudens, :

Un groupement attaché à la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Toulouse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actu diagnostiqueur : Surface d'un logement : qui doit payer en cas d'erreur '

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